Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) han ascendido rápidamente a la cima del mercado de las criptomonedas. Este país desértico es hoy en día el país con mayor índice de propiedad de criptomonedas del mundo. La velocidad de adopción de las criptomonedas también es vertiginosa. Si a esto le sumamos la posibilidad de tokenizar bienes inmuebles, el resultado es que este país se ha convertido en un destino muy atractivo para los inversores. A continuación, le ofrecemos algunos consejos para sumarse a esta ola desde la República Checa.
Contenido del artículo: Los Emiratos Árabes Unidos, el paraíso de las criptomonedas
¿Por qué los EAU se han convertido en un paraíso para los usuarios de blockchain?
En los EAU se está llevando a cabo una modernización y digitalización a varios niveles. Parece que el mundo árabe ha comprendido la importancia de las criptomonedas y ha decidido aprovechar todo su potencial. Según el servidor Coinlaw, los Emiratos Árabes Unidos tienen la tasa de propiedad de criptomonedas más alta del mundo. Más del 30 % de la población posee criptomonedas, lo que equivale a unos 3 millones de usuarios. Los Emiratos Árabes Unidos tienen la adopción de criptomonedas de más rápido crecimiento en el mundo (su «puntuación de obsesión por las criptomonedas» es de hasta 98,4, según los estudios).
Y el progreso se está produciendo a varios niveles. Emirates Airlines ha llegado a un acuerdo con Crypto.com para permitir el pago en criptomonedas. Del mismo modo, las empresas inmobiliarias permiten a los ciudadanos pagar sus propiedades con criptomonedas. Y los Emiratos Árabes Unidos también tienen sus propias stablecoins, es decir, criptomonedas cuyo valor está directamente vinculado a la moneda tradicional (en este caso, el dirham utilizado en los EAU).
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Emiratos Árabes Unidos: paraíso fiscal de las criptomonedas
La causa de esta tendencia vertiginosa son probablemente las normas fiscales liberales. En los EAU no existe el impuesto sobre las ganancias de capital. En los EAU no existe el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Tampoco existen obligaciones de registro o declaración individuales. Esto significa que si un inversor vende una criptomoneda, una acción o un inmueble tokenizado con beneficios, se queda con la totalidad de los ingresos.
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Tokenización de bienes inmuebles en los EAU
Al mismo tiempo, en los últimos años, los Emiratos Árabes Unidos se han convertido en un centro innovador del mundo de las criptomonedas y han permitido, por ejemplo, la tokenización de bienes inmuebles en algunos emiratos. ¿En qué consiste? En lugar del método clásico de propiedad, en algunos países del mundo se pueden tokenizar los bienes materiales (normalmente inmuebles, pero a veces también obras de arte u objetos raros). Esto significa que se crea un token digital que representa una participación en el activo en cuestión. Cuando se posee un token, se posee también la parte correspondiente del inmueble que representa.
En la práctica, esto significa que, como inversor, puede comprar solo una pequeña parte de una villa o un apartamento de lujo, en lugar de tener que comprar toda la propiedad por millones de dólares. Para un inversor checo, esto significa que puede participar en el auge inmobiliario de Dubái con cantidades del orden de cientos o miles de dólares.
¿Cómo puede invertir un residente checo en los EAU?
Un residente checo tiene dos opciones a la hora de invertir en los EAU. Si es un pequeño inversor (del orden de cientos o miles de dólares), puede comprar a distancia propiedades tokenizadas en los EAU y tributar por ellas en la República Checa. Si dispone de un capital mayor, puede crear una empresa en los EAU y establecer su residencia en una zona franca, lo que cuesta entre 5000 y 7000 dólares al año. En ese caso, sus ingresos por inversiones se gravarán según las normas locales (es decir, con un tipo impositivo del 0 %).
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